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Droit réels

La bibliographie

Die Grundstücksgeschäfte. Schweizer Immobiliarsachenrecht für Praktiker

Das vorliegende Buch wurde verfasst von Professor Dr. iur. Christian Brückner, emeritierter Titularprofessor für Privatrecht an der Universität Basel und praktizierender Notar und Rechtsanwalt, LL.M., in Basel, sowie von lic. iur. Mathias Kuster, praktizierender Notar und Rechtsanwalt, in Basel.

Bern, Obergericht, ZK 15/239 2 Juli 2015

Art. 737 et 738 CC. Une servitude prévoyant un droit de construire à la limite (autorisation d’ériger un bâtiment jusqu’à la limite) ne crée pas une obligation pour le propriétaire du fonds grevé de s’abstenir de toute construction jusqu’à une certaine distance de la limite. Un effet anticipé de cette obligation d’abstention avant l’exercice du droit (de servitude) requiert une base…

Entwicklungen im Sachenrecht und Bodenrecht / Le point sur les droits réels et le droit foncier

Am 1. Januar 1965 wurden die Bestimmungen über das Stockwerkeigentum in das ZGB aufgenommen und in Kraft gesetzt. Das Stockwerkeigentum ist heute etabliert und prägt die Wohnsituation vieler Menschen in der Schweiz. Nach über 50 Jahren ist jedoch der Zeitpunkt gekommen, um die bestehende Gesetzgebung zu überprüfen.
La bibliographie

Die Verknüpfung zwischen gesicherter Forderung und grundpfandbezogenen Sicherungsrechten

Die vorliegende Dissertation von Rechtsanwältin Alexandra Dal Molin-Kränzlin wurde am 4. März 2016 von der Rechtswissenschaftlichen Fakultät der Universität Luzern auf Antrag von Professor Dr. iur. Jörg Schmid, ordentlicher Professor für Privatrecht und Privatrechtsvergleichung an der Universität Luzern (Erstgut-Aus der ZeitschriftSJZ-RSJ 9/2017 | S. 226-227Es folgt Seite №227achter), und…

Nachhaltige Geschäfts­führung durch Bindung der Aktionäre?

Les auteurs abordent la question de savoir si les actions de loyauté peuvent désamorcer le conflit d’intérêt entre les actionnaires, qui visent une optimisation des gains à court terme, et les sociétés, qui privilégient un engagement sur le long terme des actionnaires. Ils examinent quelles incitations propres aux actions de loyauté sont compatibles avec le droit actuel. Ils analysent ainsi…
Dr. iur. Herbert Wohlmann, Michael Zeller MLaw
SJZ-RSJ 10/2017 | p. 229

Urteil 5D_103/2016 vom 15. März 2017; keine BGE-Publikation

Même utilisé de manière moins intensive durant une certaine période, un droit de passage existe tant qu’il est inscrit au registre foncier. Lorsqu’il permet l’accès à un immeuble d’habitation, il profite dès lors non seulement aux habitants, mais également à leurs proches et aux livreurs. P.P.

Urteil 5A_924/2016 vom 28. Juli 2017; keine BGE-Publikation

Pour que la volonté des parties de créer un droit de passage nécessaire puisse être opposée aux tiers de bonne foi dans une procédure relative à la radiation de la servitude, la volonté des parties doit ressortir de l’inscription au registre foncier et du contrat constitutif de la servitude. P.P.
La bibliographie

La cédule hypothécaire, les obligations foncières, commentaire des articles 842 à 865 et 875 CCS

Cet ouvrage est la version originale de la deuxième édition du commentaire zurichois des art. 842 à 865 et 875 du Code civil, parue en 2015 sous le titre « Der Schuldbrief – Die Anleihensobligationen mit Grundpfandrecht ».

Entwicklungen im Sachenrecht und Bodenrecht / Le point sur les droits réels et le droit foncier

In der Volksabstimmung vom 11. März 2012 wurde die Volksinitiative «Schluss mit uferlosem Bau von Zweitwohnungen!» angenommen. Dadurch wurde die Bundesverfassung mit dem Artikel 75b ergänzt. Grundsätzlich geht es darum, dass der Anteil der Zweitwohnungen am Gesamtbestand der Wohneinheiten und der für Wohnzwecke genutzten Bruttogeschossfläche einer Gemeinde auf höchstens 20 Prozent beschränkt ist.

Bauliche Massnahmen an Miteigentum zwischen Subjektivität und Objektivierung

Les dispositions légales sur les travaux de construction des art. 647 al. 2 ch. 1 et art. 647c-647e CC reflètent à la fois la conception subjective et objective de la propriété. L’auteur analyse les deux conceptions de la propriété et leur impact sur le processus de décision au sein des communautés de copropriétaires. La question de savoir s’il faut appliquer les règles de décision subjectives,…