Le contrat d’entreprise en période d’inflation
Une analyse des conséquences de l’augmentation des coûts de construction sur le prix ferme de l’ouvrage
L’augmentation extraordinaire des coûts de construction depuis 2020, notamment du prix de certains matériaux et de l’énergie, a bouleversé le monde de la construction. Face à cette situation précaire, les entreprises ont très souvent revendiqué une augmentation du prix ferme de l’ouvrage pour rétablir l’équilibre du contrat. Elles ont également adapté leur pratique contractuelle, notamment en insérant dans les nouveaux contrats des clauses d’indexation du prix en fonction de l’évolution des coûts de construction. La présente contribution entend ainsi analyser les conséquences de l’augmentation des coûts de construction sur le prix ferme de l’ouvrage.
Der ausserordentliche Anstieg der Baukosten seit 2020 – so insbesondere der Baumaterial- und Energiekosten – hat die Bauwelt erschüttert. Angesichts dieser prekären Situation haben die Unternehmen sehr häufig eine Erhöhung des Festpreises für das Bauwerk gefordert, um das vertragliche Gleichgewicht…
